| 凉点 |
2024-03-05 17:25 |
就在10月10号的时候，碧桂园发了一份公告，说有一笔4.7亿的境外债就要到期了，但是出现了一些小小的问题，希望债权人统一展期。
而在今年8月份的时候，碧桂园有两笔美元债的票息没付，硬生生的拖到九月最后关头才支付了利息，记住，是利息。而碧桂园当时只解释了一下，说是暂时的流动性压力。
但是这不能说明碧桂园不会爆雷，在前9个月，碧桂园销售金额为1549.8亿元，同比下降了43.9%，更比2021年下降了65.4%。而近期一二线城市不断发行的利好政策，在三四线占比更高的碧桂园来说，有钱买房的肯定更愿意去一二线，而不是三四线，这等同于是宣布了碧桂园的死刑。
目前碧桂园资产中一半以上是在建工程和待售物业，只要出现问题，这些资产是不可能原价卖出的，到时候也就会出现资不抵债的情况。
所以碧桂园想走恒大的时间换空间，资产重组这些方法来解决问题，可是恒大现在是什么结局大家都知道。
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